Yeni bir ev kiralamak beklediğinizden daha zor ve kafa karıştırıcı bir süreç olabilir. Bu yüzden ev kiralama sürecinde neler yapmanız, neler yapmamanız gerektiğini bilmeniz işlerinizi kolaylaştıracaktır. Ev kiralarken evin özelliklerinden sizin bütçenize, evin konumundan sosyal imkânlara olan uzaklığına pek çok konu son derece önemli hale gelir. Aynı zamanda kendi beklentilerinizi de göz önünde bulundurarak ev kiralama sürecini sorunsuz bir şekilde atlatabilirsiniz. Kiralık ev arama ve yeni bir ev kiralama sürecinde size yol
gösterici olacak rehber niteliğindeki yazımızı okumaya hemen başlayın!
Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yeni bir ev kiralama sürecinde çeşitli noktalara dikkat etmek sürecin çok daha sorunsuz ve kolay geçmesine yardımcı olacaktır. Eğer aradığınız kiralık evi hala bulamadıysanız yüzlerce kiralık ev ilanını incelemek için hemen tıklayın!
Ev kiralarken dikkat edilmesi gerekenleri bilmek ve önceliklerinizi doğru bir şekilde belirlemek tam da hayallerinizdeki gibi bir eve kavuşmanıza giden yolu kolaylaştırır. Peki ev kiralarken nelere dikkat etmek gerekir, hangi noktaları göz önünde bulundurmalı?
Bütçenizi belirleyin.
Ev kiralarken doğru kararlar verebilmek için yapmanız gereken ilk şey bütçenizi belirlemek olmalıdır. İhtiyaçlarınızı ve bütçenizi belirlediğinizde kiralık ev arama sürecinizin çerçevelerini belirlemiş ve böylece aradığınız evi çok daha kısa sürede bulmuş olursunuz. Bütçenizi belirlerken maksimum kira bedeline karar vermeyi de ihmal etmeyin! Ayrıca bütçenizi belirlerken aidat, faturalar, yol giderleri gibi masrafları da hesaba katmayı unutmayın.
Konuma karar verin.
Ev kiralama sürecinde çerçeveleri belirleyen en önemli maddelerden biri de konuma karar vermek. Beklentilerinizi en iyi şekilde karşılayacak konumu saptayarak kiralık ya da satılık ev arama serüveninizi bu konum çerçevesinde sürdürebilirsiniz. Ayrıca kiralayacağınız evin toplu taşıma noktalarına, alışveriş merkezi, kafe, restoran gibi sosyal etkinlik alanlarına, eğitim kurumlarına, hastanelere olan mesafesini öğrenmeyi de ihmal etmeyin. Ayrıca beğendiğiniz evin çevresel koşullarını görmek için mutlaka çevreyi gezin.
Depozitoyu öğrenin.
Ev kiralarken nelere dikkat edilmeli sorusuna verilebilecek bir diğer yanıt da depozito miktarı olacaktır. Kimi ev sahipleri kira bedeli kadar 1 depozito talep ederken kimi ev sahipleri daha fazla depozito talep edebiliyor. Ayrıca yine bazı ev sahipleri depozitoyu Türk lirası cinsinden isterken bazıları dolar ya da Euro olarak isteyebiliyor. Bu yüzden depozito konusunun en başta konuşulmasında ve buna göre bir karar verilmesinde yarar var.
Kira sözleşmesi şartlarını belirleyin.
Kira sözleşmesi hem kiracının hem de ev sahibinin çeşitli haklarını güvence altına alan yazılı bir belgedir. Eğer evi beğendiniz ve kiralamaya da karar verdiyseniz ev sahibi ile anlaşarak tüm koşulları detaylı bir şekilde konuşmalı ve bu konuşulanları da kira sözleşmesine yansıtmalısınız. Böylece olası bir mağduriyetin önüne geçebilirsiniz.
Taşınma ve toparlanma süreçlerini planlayın.
Taşınma sürecini sorunsuz ve en az zahmetle geçirmek için süreçleri planlamanız ve belli başlı hazırlıklar yapmanız gerekebilir. Bunun için götüreceğiniz eşyalara karar verebilir, nakliye firması ayarlayabilir, kendi kolileyeceğiniz eşyaları paketlemeye başlayabilirsiniz.
Adres değişikliğini bildirin ve faturaları üzerinize alın.
Ev kiralama sürecinde yapılması gerekenlerden biri de adres değişikliğini bildirmek, taşınmanızı takip eden 20 iş günü içerisinde ikametgah değişikliği yapmaktır. Ayrıca elektrik, su, doğalgaz faturalarını üzerinize almayı unutmayın! Öncesinde sizden önceki kiracının herhangi bir fatura borcu olmadığından da emin olun. Eğer önceki kiracıdan bir borç varsa bununla ilgili olarak mutlaka ev sahibi ile iletişime geçin.
Bir cevap yazın